JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 15701 - 15750 of 20976 in total） 平均価格: 23,040,000円 平均㎡単価: 617,050円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中島町 14分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 富士見台 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中島 24分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 平野 2分 20,000,000円 660.0 30,303円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 上井出 2分 2,000,000円 135.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中曽根 13分 9,500,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 久我山 3分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 中曽根 12分 40,000,000円 1100.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三ツ沢 1分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 北烏山 14分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 中柏原新田 2分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上吉田 20分 11,000,000円 420.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 久我山 6分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 久我山 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1996年 RC 1R
宅地(土地) 2011年第3四半期 万野原新田 30分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 宮島 30分 2,000,000円 120.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 荒田島町 30分 54,000,000円 580.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 竜ケ丘 18分 11,000,000円 480.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 青島町 30分 71,000,000円 850.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 貫井 6分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 落合 11分 9,100,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 竜ケ丘 11分 4,800,000円 350.0 13,714円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 貫井 3分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 落合 8分 10,000,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 松岡 28分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 落合 5分 4,800,000円 105.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 神山 30分 1,300,000円 70.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 淀平町 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 松本 25分 46,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 鳥取北 30分 3,800,000円 270.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 高井戸西 3分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 立沢 1分 2,500,000円 780.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 貫井 4分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 貫井 7分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2011年第3四半期 貫井 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 貫井 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 貫井 15分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 横割 13分 18,000,000円 200.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳥取北 30分 1,900,000円 450.0 4,222円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 松岡 15分 13,000,000円 140.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 貫井 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳥取南 23分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 豊町 18分 2,600,000円 35.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 瓜島町 30分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 水戸島 15分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 貫井 14分 22,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 立沢 1分 5,500,000円 760.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 立沢 30分 22,000,000円 2.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 貫井 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鳥取南 9分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。