JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

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富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 15801 - 15850 of 20976 in total） 平均価格: 19,437,400円 平均㎡単価: 1,447,453円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 忍草 1分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 石坂 1分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 昭和北 30分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 忍草 1分 16,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 石坂 1分 2,000,000円 45.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 貫井 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 昭和中央 30分 15,000,000円 440.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 昭和中央 30分 1,300,000円 110.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 昭和中央 30分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 昭和中央 30分 4,400,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 昭和中央 30分 1,800,000円 150.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 貫井 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 江尾 2分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西小泉町 21分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 蒲原東 25分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 水戸島本町 6分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 昭和中央 30分 1,500,000円 90.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 淀川町 12分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 昭和中央 30分 4,800,000円 185.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 貫井 3分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 立沢 1分 1,200,000円 340.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 貫井 9分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 貫井 3分 36,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西境町 16分 26,000,000円 510.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 神谷新町 2分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 昭和北 30分 3,900,000円 190.0 20,526円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 若の宮町 19分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 昭和北 30分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2011年
宅地(土地) 2011年第2四半期 田中町 16分 37,000,000円 760.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新田町 26分 46,000,000円 350.0 131,429円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 浅間本町 30分 14,000,000円 170.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 神山 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 貫井 12分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 貫井 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 横割 15分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 宇東川西町 1分 12,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 平野 2分 4,500,000円 1500.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町 18分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 松岡 23分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 富士見台 7分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 富士見台 9分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 松岡 30分 46,000,000円 640.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 昭和南 30分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 岩本 30分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 平野 2分 570,000円 380.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 昭和南 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 柚木 23分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 岩本 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 岩本 30分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 東町 3分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2006年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。