JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 15851 - 15900 of 20976 in total） 平均価格: 20,854,000円 平均㎡単価: 461,572円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 富士見ケ丘 26分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 富士見ケ丘 30分 4,000,000円 70.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 今宮 1分 1,500,000円 200.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 今井 1分 18,000,000円 1100.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 今井 1分 2,500,000円 80.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 本市場 14分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 岩本 30分 25,000,000円 670.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 厚原 1分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 小泉 30分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大岩 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 天間 1分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 天間 1分 43,000,000円 700.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 天間 1分 26,000,000円 510.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 日乃出町 30分 62,000,000円 850.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 日乃出町 30分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 天間 1分 12,000,000円 210.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 弥生町 6分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1995年 SRC 2DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 宝町 20分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 岩本 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 岩本 30分 11,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 岩本 30分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 岩本 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 岩本 30分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 岩本 30分 25,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大岩 30分 4,600,000円 200.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 宮前 15分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 昭和中央 30分 96,000,000円 1900.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 昭和中央 30分 15,000,000円 460.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 久沢 1分 47,000,000円 840.0 55,952円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 宮前 11分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宮原 30分 13,000,000円 460.0 28,261円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宮原 30分 7,000,000円 400.0 17,500円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 宮原 30分 16,000,000円 1500.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 小泉 30分 9,100,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北松野 1分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 北松野 1分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 石坂 1分 16,000,000円 240.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 立沢 1分 2,700,000円 910.0 2,967円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 貫井 3分 36,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 矢立町 19分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 石坂 1分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 水戸島本町 6分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 蒲原東 25分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 田中町 16分 37,000,000円 760.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 穂波町 19分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中里 30分 37,000,000円 1400.0 26,429円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 中里 1分 20,000,000円 280.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中島町 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高松 13分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 源道寺町 15分 5,400,000円 95.0 56,842円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。