JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 16501 - 16550 of 20976 in total） 平均価格: 25,162,600円 平均㎡単価: 1,335,144円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 東町 8分 9,800,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 原田 1分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東阿幸地 25分 90,000,000円 2.0 45,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩本 30分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 阿幸地町 18分 6,000,000円 135.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩本 30分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松岡 30分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松岡 29分 28,000,000円 420.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松岡 15分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津田 30分 40,000,000円 1300.0 30,769円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮原 30分 1,000,000円 190.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 21分 14,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 30分 11,000,000円 180.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 25分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 24分 11,000,000円 120.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柚木 29分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 山宮 1分 3,500,000円 310.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳島 24分 40,000,000円 470.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下条 1分 25,000,000円 680.0 36,765円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩本 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下条 1分 530,000円 160.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下条 1分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 和田 4分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 和田 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩本 1分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩本 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 4分 69,000,000円 115.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩本 1分 4,700,000円 90.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 和田 6分 22,000,000円 65.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大中里 18分 9,800,000円 190.0 51,579円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩本 30分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 山中 1分 17,000,000円 1200.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 山中 2分 42,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩本 30分 30,000,000円 910.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 森下 24分 16,000,000円 180.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 天間 1分 17,000,000円 380.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩本 30分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中野 1分 170,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中野 1分 23,000,000円 510.0 45,098円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 19分 35,000,000円 360.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松岡 30分 29,000,000円 980.0 29,592円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 山中 1分 11,000,000円 810.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 永田町 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 30分 28,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 30分 15,000,000円 290.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 30分 23,000,000円 270.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮北町 29分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上高井戸 9分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小泉 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小泉 30分 8,800,000円 290.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。