JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 16401 - 16450 of 20976 in total） 平均価格: 17,136,000円 平均㎡単価: 408,555円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩淵 30分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 厚原 30分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮原 30分 1,000,000円 190.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩本 30分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩本 30分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 杉田 30分 3,400,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩本 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩本 1分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩本 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩本 1分 4,700,000円 90.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩本 30分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩本 30分 30,000,000円 910.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 昭和南 30分 4,800,000円 210.0 22,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 平野 2分 5,000,000円 420.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大宮町 8分 11,000,000円 140.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮島 24分 16,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩本 30分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見ケ丘 25分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見台 1分 16,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松岡 30分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松岡 29分 28,000,000円 420.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松岡 15分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見ケ丘 25分 16,000,000円 380.0 42,105円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見ケ丘 23分 36,000,000円 640.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 21分 14,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 30分 11,000,000円 180.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 25分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 24分 11,000,000円 120.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 19分 35,000,000円 360.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮島 20分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松岡 30分 29,000,000円 980.0 29,592円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 30分 28,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮島 30分 4,000,000円 145.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 30分 15,000,000円 290.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 30分 23,000,000円 270.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新富士町 15分 15,000,000円 2.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新富士町 4分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新富士町 14分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新富士町 8分 2,000,000円 185.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩本 30分 12,000,000円 380.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 山本 30分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見台 1分 13,000,000円 270.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 宮前 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 宮前 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 弓沢町 15分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 弥生町 7分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 厚原 30分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和中央 30分 9,700,000円 250.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 弥生町 5分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 新西原 15分 13,000,000円 280.0 470,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。