JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 17451 - 17500 of 20976 in total） 平均価格: 18,886,000円 平均㎡単価: 399,163円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 宇東川東町 1分 18,000,000円 290.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 加島町 13分 11,000,000円 110.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 一色 1分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 森島 21分 14,000,000円 160.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 南台 9分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南台 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 粟倉 1分 13,000,000円 1800.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 貫井 5分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 貫井 6分 9,600,000円 45.0 213,333円/㎡ 1968年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 貫井 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 貫井 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 貫井 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 荒田島町 30分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大坂 20分 6,200,000円 135.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 外神東町 1分 8,500,000円 145.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 外神 30分 11,000,000円 1600.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岩淵 30分 9,500,000円 270.0 35,185円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大岩 30分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 水戸島本町 6分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 水戸島本町 6分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柚木 29分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大淵 1分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石坂 1分 250,000,000円 2.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 弥生町 4分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 今川町 5分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山宮 1分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大岩 30分 23,000,000円 740.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 竈 28分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小泉 21分 5,300,000円 165.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 浜田町 30分 2,000,000円 35.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 原田 1分 3,800,000円 250.0 15,200円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 石坂 1分 4,000,000円 85.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小泉 21分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大淵 1分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 久沢 30分 5,400,000円 85.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石坂 1分 3,900,000円 80.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 久沢 1分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大淵 1分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 和田 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 水戸島元町 5分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1981年 SRC 3DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 鮫島 30分 34,000,000円 410.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 神谷 2分 9,000,000円 195.0 46,154円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 昭和中央 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 昭和中央 30分 5,600,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大淵 1分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 昭和中央 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 立沢 1分 5,200,000円 770.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 昭和中央 30分 7,000,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 昭和中央 30分 4,300,000円 400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮島 23分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。