JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 17551 - 17600 of 20976 in total） 平均価格: 17,814,800円 平均㎡単価: 507,754円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 昭和中央 30分 2,000,000円 190.0 10,526円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮島 23分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮島 20分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 昭和中央 30分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柳島 28分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮島 25分 17,000,000円 175.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鮫島 30分 34,000,000円 410.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 6分 190,000,000円 130.0 1,461,538円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 富士見 11分 9,800,000円 450.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 本町 4分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 鮫島 30分 50,000,000円 620.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鮫島 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 鳥取北 28分 11,000,000円 630.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鳥取北 30分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鳥取北 30分 11,000,000円 1800.0 6,111円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鳥取北 28分 21,000,000円 320.0 65,625円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鳥取北 30分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 本市場 15分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柚木 29分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 川成新町 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 25分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 富士見台 1分 16,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 松岡 28分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平野 2分 2,100,000円 680.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 宮下 30分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平野 2分 600,000円 160.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平野 2分 12,000,000円 670.0 17,910円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 平野 2分 800,000円 160.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 10分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平野 2分 740,000円 155.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 昭和中央 30分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平野 2分 10,000,000円 2.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 松岡 30分 15,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 松岡 19分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 松岡 19分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 昭和中央 30分 9,500,000円 440.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 昭和中央 30分 2,200,000円 75.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 昭和中央 30分 2,400,000円 80.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 岩本 30分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 昭和中央 30分 2,700,000円 90.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山崎 13分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山崎 13分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山崎 12分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 昭和中央 30分 2,200,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鶴野東 1分 3,400,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 黒田 18分 5,500,000円 105.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 木島 30分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 昭和中央 30分 2,200,000円 200.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。