JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18401 - 18450 of 20976 in total） 平均価格: 29,190,000円 平均㎡単価: 487,098円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 田中町 9分 18,000,000円 310.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上吉田 28分 6,800,000円 155.0 43,871円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 久沢 1分 35,000,000円 1000.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 中之郷 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 田子 1分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 三ツ沢 1分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 久沢 1分 22,000,000円 300.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三ツ沢 1分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三ツ沢 1分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上吉田 15分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中山 9分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高井戸西 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中山 7分 6,500,000円 160.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柚木 19分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高島町 30分 77,000,000円 850.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柚木 19分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上吉田 25分 20,000,000円 500.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上吉田 30分 50,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳥取北 30分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中島 24分 90,000,000円 1000.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松岡 21分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 比奈 1分 7,800,000円 110.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鷺宮 9分 81,000,000円 200.0 405,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鷺宮 10分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮原 30分 8,500,000円 250.0 34,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鷺宮 10分 72,000,000円 175.0 411,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 村山 30分 9,100,000円 460.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 南台 10分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松岡 30分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 比奈 1分 20,000,000円 260.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 忍草 1分 15,000,000円 410.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宝町 16分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉原 1分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久我山 6分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東境町 30分 38,000,000円 630.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉原 30分 9,500,000円 110.0 86,364円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 松岡 30分 12,000,000円 310.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮前 8分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 比奈 1分 160,000,000円 2.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松岡 15分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松岡 30分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松富町 19分 30,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松岡 30分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮原 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮原 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮原 30分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久我山 13分 90,000,000円 145.0 620,690円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 松岡 30分 25,000,000円 730.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉原 30分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 中央町 30分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1974年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。