JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18401 - 18450 of 20976 in total） 平均価格: 27,264,000円 平均㎡単価: 399,375円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 1分 15,000,000円 185.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三ツ沢 1分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三ツ沢 1分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 1分 14,000,000円 165.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 1分 11,000,000円 170.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 原田 1分 7,100,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中野 1分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上高井戸 7分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉原 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中丸 30分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中丸 30分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久我山 6分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 厚原 30分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久我山 13分 90,000,000円 145.0 620,690円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中丸 30分 100,000,000円 1400.0 71,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 入山瀬 1分 77,000,000円 1700.0 45,294円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中丸 30分 18,000,000円 190.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中丸 30分 6,400,000円 70.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 台 1分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 久沢 1分 22,000,000円 300.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 久沢 1分 35,000,000円 1000.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 天間 1分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 天間 1分 26,000,000円 1500.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天間 1分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天間 1分 9,900,000円 300.0 33,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鷺宮 9分 81,000,000円 200.0 405,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鷺宮 10分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鷺宮 10分 72,000,000円 175.0 411,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中丸 30分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 五貫島 30分 19,000,000円 610.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 山崎 11分 1,000,000円 240.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴野東 30分 8,200,000円 200.0 41,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岩本 30分 26,000,000円 830.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴野東 30分 3,100,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺田 11分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 山崎 12分 1,000,000円 440.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴野東 30分 6,300,000円 240.0 26,250円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宝町 16分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鈴川本町 1分 18,000,000円 250.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴野東 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見台 1分 13,000,000円 290.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 国久保 30分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 山中 1分 1,100,000円 165.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 山中 1分 13,000,000円 990.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宇東川西町 1分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 山中 1分 1,500,000円 230.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大坂 19分 3,600,000円 130.0 27,692円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岩本 30分 60,000,000円 1900.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 岩本 30分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 野中東町 15分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。