JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18401 - 18450 of 20976 in total） 平均価格: 24,892,800円 平均㎡単価: 372,847円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 星が浦大通 30分 4,200,000円 360.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田子 1分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天間 1分 9,900,000円 300.0 33,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天間 1分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 天間 1分 26,000,000円 1500.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 天間 1分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中丸 30分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中丸 30分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 昭和町 30分 1,400,000円 165.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 一色 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 人穴 2分 9,300,000円 440.0 21,136円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 立沢 1分 25,000,000円 890.0 28,090円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 松岡 15分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 国久保 30分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中山 9分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 久沢 1分 35,000,000円 1000.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 久沢 1分 22,000,000円 300.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中山 7分 6,500,000円 160.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松岡 30分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中島町 29分 2,800,000円 50.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松岡 30分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山宮 1分 7,900,000円 340.0 23,235円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 落合 9分 6,400,000円 140.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 落合 16分 9,600,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平野 2分 21,000,000円 2.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浅間上町 30分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 中之郷 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢立町 14分 27,000,000円 340.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中丸 30分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平野 2分 840,000円 260.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中里 1分 17,000,000円 240.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平野 2分 13,000,000円 910.0 14,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高嶺町 30分 8,000,000円 135.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高松 17分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高松 20分 230,000,000円 640.0 359,375円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神山平 29分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 矢立町 11分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 富士見台 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 高松 18分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 中島 24分 90,000,000円 1000.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 貫井 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 中央町 30分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上高井戸 7分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西町 14分 6,400,000円 105.0 60,952円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 比奈 1分 20,000,000円 260.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 1分 2,900,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 外神 1分 15,000,000円 660.0 22,727円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 外神 1分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 1分 20,000,000円 840.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。