JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18401 - 18450 of 20976 in total） 平均価格: 29,962,000円 平均㎡単価: 471,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士岡 1分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 上鷺宮 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 鮫島 30分 15,000,000円 190.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 杉田 30分 30,000,000円 690.0 43,478円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 高松 18分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浅間上町 30分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 一色 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高松 20分 230,000,000円 640.0 359,375円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高松 17分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高嶺町 30分 8,000,000円 135.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本町 8分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高島町 30分 77,000,000円 850.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本町 9分 59,000,000円 590.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本町 9分 32,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鷺宮 9分 81,000,000円 200.0 405,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮原 30分 26,000,000円 770.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮原 30分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮原 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮原 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 昭和町 30分 1,400,000円 165.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 野中 23分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 野中 24分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 野中 23分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中丸 30分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中丸 30分 21,000,000円 350.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮原 30分 31,000,000円 670.0 46,269円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮原 30分 8,500,000円 250.0 34,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 山崎 11分 1,000,000円 240.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宇東川西町 1分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 山崎 12分 1,000,000円 440.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高井戸西 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鷺宮 10分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 昭和南 27分 4,200,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 昭和南 30分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 昭和南 30分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大淵 1分 6,200,000円 150.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松岡 15分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松岡 30分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松岡 30分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松富町 19分 30,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松富町 21分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 比奈 1分 20,000,000円 260.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 比奈 1分 160,000,000円 2.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 比奈 1分 7,800,000円 110.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東境町 30分 38,000,000円 630.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東境町 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東境町 28分 43,000,000円 520.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒田 29分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 忍草 1分 10,000,000円 2.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 弥生町 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。