JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18351 - 18400 of 20976 in total） 平均価格: 17,794,000円 平均㎡単価: 394,200円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 1分 20,000,000円 840.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 1分 2,900,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大淵 1分 38,000,000円 490.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大淵 1分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大淵 2分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 忍草 1分 15,000,000円 410.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大淵 1分 11,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大淵 1分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大淵 1分 6,200,000円 150.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大淵 2分 9,100,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳥取北 30分 8,300,000円 165.0 50,303円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳥取北 22分 5,300,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳥取北 29分 4,700,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳥取北 30分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 五貫島 30分 19,000,000円 610.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 落合 9分 6,400,000円 140.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 落合 16分 9,600,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭 16分 60,000,000円 960.0 62,500円/㎡ 1997年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高嶺町 30分 8,000,000円 135.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴野東 30分 6,300,000円 240.0 26,250円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中島 24分 90,000,000円 1000.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中山 7分 6,500,000円 160.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中山 9分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴野東 30分 3,100,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴野東 30分 8,200,000円 200.0 41,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴野東 30分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士見台 7分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士見台 9分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 富士見台 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 昭和北 30分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 昭和北 30分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 沼田 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見ケ丘 21分 20,000,000円 290.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴野東 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 厚原 30分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 野中 23分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 野中 24分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 野中 23分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 昭和町 30分 1,400,000円 165.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士岡 1分 15,000,000円 330.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士岡 1分 9,500,000円 140.0 67,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士岡 1分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中之郷 11分 49,000,000円 540.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中之郷 16分 7,300,000円 150.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中之郷 4分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 村山 30分 9,100,000円 460.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 平垣町 14分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 西境町 30分 10,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 貫井 13分 17,000,000円 55.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中丸 30分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。