JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18601 - 18650 of 20976 in total） 平均価格: 65,587,000円 平均㎡単価: 740,130円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 御幸町 30分 97,000,000円 370.0 262,162円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 粟倉 1分 34,000,000円 780.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 粟倉 1分 34,000,000円 780.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 羽鮒 30分 5,400,000円 380.0 14,211円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 舟久保町 30分 2,700,000円 45.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 舟久保町 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 舟久保町 30分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 黒田 28分 8,900,000円 190.0 46,842円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 山崎 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 山崎 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 山宮 1分 3,000,000円 210.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山宮 1分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 黒田 23分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 落合 6分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1980年
宅地(土地) 2009年第1四半期 落合 9分 8,000,000円 360.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 落合 30分 350,000円 290.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 落合 10分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 落合 18分 8,000,000円 380.0 21,053円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 蓼原 30分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 蓼原 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 蓼原 30分 140,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 蓼原 30分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 蓼原 19分 32,000,000円 400.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮下 23分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮下 21分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮下 28分 33,000,000円 980.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宇東川東町 1分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西柏原新田 1分 6,500,000円 160.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 国久保 29分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉原 30分 2,000,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉原 30分 18,000,000円 520.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉原 30分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉原 30分 30,000,000円 430.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉原 30分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松岡 30分 30,000,000円 820.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松岡 23分 170,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松岡 30分 25,000,000円 540.0 46,296円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南田中 12分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松岡 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 松岡 30分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松岡 24分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 北烏山 13分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 貫井 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 貫井 16分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 貫井 16分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伝法 30分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伝法 30分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 伝法 30分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 伝法 30分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 伝法 30分 9,500,000円 190.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。