JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18601 - 18650 of 20976 in total） 平均価格: 25,948,000円 平均㎡単価: 2,136,354円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 泉田町 26分 99,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松岡 24分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松岡 30分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 蓼原 30分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 蓼原 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松岡 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松岡 30分 25,000,000円 540.0 46,296円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 松岡 23分 170,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松岡 30分 30,000,000円 820.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 半野 2分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 上高井戸 10分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地) 2009年第1四半期 蓼原 30分 140,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 蓼原 30分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 蓼原 19分 32,000,000円 400.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鷹岡本町 30分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 淀川町 13分 22,000,000円 350.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 横割 11分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 富士見ケ丘 24分 14,000,000円 250.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 国久保 29分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上鷺宮 10分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上鷺宮 9分 43,000,000円 105.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上鷺宮 11分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 内野 2分 25,000,000円 470.0 53,191円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 源道寺町 15分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小泉 24分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 小泉 30分 9,500,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 境 2分 14,000,000円 460.0 30,435円/㎡ 1982年 ブロック造
宅地(土地) 2009年第1四半期 森島 18分 17,000,000円 430.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 森島 26分 29,000,000円 640.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 森島 30分 4,600,000円 95.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 森島 22分 9,100,000円 115.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩本 30分 17,000,000円 350.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大淵 1分 1,400,000円 145.0 9,655円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 今泉 1分 7,900,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 今泉 1分 24,000,000円 350.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今泉 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今泉 1分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大淵 1分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大淵 2分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大淵 2分 5,700,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大淵 1分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩淵 15分 4,700,000円 85.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大中里 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 久沢 30分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桑崎 2分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下吉田 15分 900,000円 65.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 久我山 1分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2009年第1四半期 中丸 30分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中丸 30分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中丸 30分 13,000,000円 165.0 820,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。