JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18651 - 18700 of 20976 in total） 平均価格: 23,540,000円 平均㎡単価: 396,547円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 松岡 30分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東柏原新田 2分 16,000,000円 600.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松岡 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 高井戸西 9分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松岡 30分 25,000,000円 540.0 46,296円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 内野 2分 9,500,000円 680.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 富士見台 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宇東川東町 1分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 原田 1分 9,100,000円 125.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 原田 1分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松岡 23分 170,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松岡 30分 30,000,000円 820.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 貫井 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 貫井 7分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 貫井 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 中山 9分 7,100,000円 95.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中島 20分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松富町 20分 48,000,000円 690.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 黒田 28分 8,900,000円 190.0 46,842円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 黒田 23分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 国久保 29分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中里 1分 30,000,000円 730.0 41,096円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松山 8分 4,000,000円 290.0 13,793円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 米之宮町 30分 120,000,000円 1200.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 羽鮒 30分 5,400,000円 380.0 14,211円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 弥生町 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神山平 25分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮前 14分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 弥生町 6分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 弥生町 5分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 内野 2分 300,000円 175.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 沼田 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮島 30分 9,500,000円 120.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 神山平 26分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 内野 2分 25,000,000円 470.0 53,191円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平野 2分 1,600,000円 390.0 4,103円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 平野 2分 1,100,000円 1200.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平野 2分 1,500,000円 730.0 2,055円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新西原 13分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新西原 21分 7,300,000円 105.0 69,524円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮下 23分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮下 21分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 川成新町 30分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮下 28分 33,000,000円 980.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 星が浦大通 30分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 山本 12分 5,300,000円 175.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 台 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山本 30分 5,900,000円 130.0 45,385円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 台 10分 28,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 忍草 1分 10,000,000円 360.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。