JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18751 - 18800 of 20976 in total） 平均価格: 34,990,000円 平均㎡単価: 969,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南台 11分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中島 20分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中島 19分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伝法 30分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伝法 30分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大中里 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中島町 29分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中島町 15分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中島町 15分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中島町 15分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南台 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 半野 2分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 井ケ谷町 1分 23,000,000円 300.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 北烏山 13分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中里 1分 30,000,000円 730.0 41,096円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大坂 18分 120,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北松野 1分 8,600,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北松野 1分 9,000,000円 185.0 48,649円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五貫島 30分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 北山 1分 8,800,000円 390.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中野 1分 46,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 万野原新田 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 万野原新田 30分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 万野原新田 30分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 厚原 30分 4,600,000円 65.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島町 30分 18,000,000円 280.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 台 11分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上鷺宮 3分 23,000,000円 60.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 今泉 1分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 五貫島 30分 50,000,000円 1500.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 五貫島 30分 11,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 台 10分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三園平 30分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 台 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 台 1分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 内野 2分 5,200,000円 350.0 14,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 伝法 30分 9,800,000円 150.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 内野 2分 3,000,000円 1700.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北松野 2分 8,500,000円 760.0 11,184円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 今川町 12分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大岩 30分 13,000,000円 340.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南台 10分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南台 12分 45,000,000円 85.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南台 12分 390,000,000円 630.0 619,048円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南台 12分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南台 13分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島 25分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 内野 2分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島 25分 81,000,000円 1600.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 高井戸西 7分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1984年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。