JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18951 - 19000 of 20976 in total） 平均価格: 300,502,000円 平均㎡単価: 742,106円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 4分 14,000,000,000円 2.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 蓼原 16分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 19分 59,000,000円 570.0 103,509円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 川成島 25分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 森島 25分 14,000,000円 160.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 5分 5,900,000円 10.0 590,000円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 落合 16分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 落合 11分 13,000,000円 390.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 落合 12分 6,200,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川成島 30分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 落合 7分 3,600,000円 130.0 27,692円/㎡ 1983年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 落合 8分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 川成島 19分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 東境町 21分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 13分 23,000,000円 270.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 厚原 30分 4,600,000円 65.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中丸 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 島田町 30分 40,000,000円 660.0 60,606円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 神谷 2分 2,500,000円 80.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 横割 15分 43,000,000円 670.0 64,179円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島 25分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島 25分 81,000,000円 1600.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 粟倉 30分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 久我山 2分 60,000,000円 110.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久我山 10分 82,000,000円 135.0 607,407円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 横割 15分 6,300,000円 95.0 66,316円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 横割 15分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 若の宮町 14分 21,000,000円 320.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富士岡 1分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 富士岡 1分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 富士岡 1分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 厚原 1分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 厚原 1分 8,400,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 厚原 1分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島町 30分 27,000,000円 370.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島町 30分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島町 30分 3,900,000円 85.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山宮 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山宮 1分 9,300,000円 200.0 46,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島町 30分 16,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島町 30分 6,900,000円 90.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宇東川東町 1分 68,000,000円 2.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 水戸島 11分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 中野 2分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松岡 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 松岡 21分 15,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松岡 11分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 立沢 1分 6,500,000円 1000.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮島 25分 17,000,000円 175.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮島 18分 39,000,000円 590.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。