JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 19001 - 19050 of 20976 in total） 平均価格: 28,362,000円 平均㎡単価: 501,506円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 国久保 27分 4,000,000円 85.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 高井戸西 7分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 粟倉 30分 8,300,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島町 30分 18,000,000円 280.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 横割 15分 43,000,000円 670.0 64,179円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山宮 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 新屋 30分 6,200,000円 300.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伝法 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 伝法 30分 15,000,000円 170.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 伝法 30分 25,000,000円 280.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 伝法 30分 22,000,000円 290.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伝法 30分 44,000,000円 570.0 77,193円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 若の宮町 14分 21,000,000円 320.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 松岡 30分 4,500,000円 90.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 久沢 30分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鈴川東町 1分 9,000,000円 150.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南台 12分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南台 12分 390,000,000円 630.0 619,048円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 神谷 2分 2,500,000円 80.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南台 12分 45,000,000円 85.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大岩 30分 13,000,000円 340.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中之郷 5分 25,000,000円 290.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南台 10分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 田中町 9分 25,000,000円 330.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 厚原 1分 7,700,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松岡 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山宮 1分 9,300,000円 200.0 46,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 忍草 1分 10,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 久沢 1分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 猪之頭 2分 1,900,000円 230.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中原町 30分 64,000,000円 770.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 忍草 30分 1,300,000円 580.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神山平 29分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 厚原 30分 59,000,000円 850.0 69,412円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神山平 29分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 平野 2分 16,000,000円 1300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 平野 2分 23,000,000円 1200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 粟倉 30分 9,000,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 平野 2分 17,000,000円 360.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 忍草 1分 3,000,000円 510.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 平野 2分 20,000,000円 1300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島町 30分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 忍草 30分 6,500,000円 175.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 半野 2分 6,500,000円 490.0 13,265円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 忍草 30分 2,100,000円 980.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 松本 30分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 野中町 14分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 蓼原 16分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳥取北 29分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳥取北 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。