JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 20151 - 20200 of 20976 in total） 平均価格: 35,532,000円 平均㎡単価: 702,320円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 鮫島 30分 28,000,000円 340.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鮫島 30分 35,000,000円 580.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 忍草 1分 22,000,000円 370.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 忍草 1分 17,000,000円 490.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 忍草 1分 18,000,000円 790.0 22,785円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 黒田 20分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 野中 19分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 野中 30分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 杉田 30分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新倉 11分 9,700,000円 135.0 71,852円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊町 16分 9,300,000円 120.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 立沢 1分 6,500,000円 1100.0 5,909円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 立沢 1分 17,000,000円 1200.0 14,167円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 川成島 18分 35,000,000円 680.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 川成島 18分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 川成島 18分 4,400,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 川成島 30分 140,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 川成島 24分 58,000,000円 1600.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 4分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 0分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 2K
宅地(土地) 2007年第4四半期 黒田 15分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 黒田 15分 14,000,000円 195.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 蓼原 30分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 蓼原 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 貫井 13分 11,000,000円 45.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新橋町 1分 260,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青木平 1分 8,100,000円 290.0 27,931円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東境町 28分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鵜無ケ淵 2分 36,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 貫井 13分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新西原 15分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西福原 5分 140,000,000円 2.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 貴船町 23分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 2分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 忍草 1分 17,000,000円 1500.0 11,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1997年 RC 2K
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 5分 9,000,000円 10.0 900,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 青葉町 26分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 竜ケ丘 13分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 貫井 11分 360,000,000円 440.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 貫井 11分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 8分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 若の宮町 11分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 青葉町 25分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 野中町 13分 9,000,000円 140.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 朝日町 23分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 蓼原 30分 38,000,000円 890.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 島田町 30分 13,000,000円 280.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新西原 6分 8,000,000円 155.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新倉 13分 24,000,000円 980.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。