JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 20976 in total） 平均価格: 37,060,000円 平均㎡単価: 421,268円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 中野 1分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小泉 30分 5,300,000円 230.0 23,043円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 昭和南 30分 4,800,000円 200.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 久我山 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 和田 6分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上鷺宮 8分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上鷺宮 4分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上鷺宮 5分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上鷺宮 4分 95,000,000円 90.0 1,055,556円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上鷺宮 4分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 和田 2分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生町 5分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宮島 19分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生町 3分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1982年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松岡 20分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮北町 30分 33,000,000円 960.0 34,375円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生町 7分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上鷺宮 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生町 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 昭和北 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 松岡 30分 50,000,000円 2.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 貫井 3分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 依田橋 8分 36,000,000円 620.0 58,065円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 松岡 26分 9,700,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大淵 1分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小泉 20分 88,000,000円 1200.0 73,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松岡 30分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松岡 30分 84,000,000円 1300.0 64,615円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三園平 26分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 天間 1分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 久沢 1分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弥生町 9分 170,000,000円 190.0 894,737円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三園平 25分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 昭和北 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大中里 18分 13,000,000円 430.0 30,233円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 永田町 30分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今川町 11分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 内野 2分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩本 30分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩本 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮島 23分 9,200,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮島 30分 4,000,000円 430.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 井ケ谷町 30分 99,000,000円 840.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉原 30分 7,800,000円 130.0 60,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮島 20分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 落合 1分 3,300,000円 380.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 久沢 1分 9,600,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 昭和中央 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 昭和中央 30分 21,000,000円 900.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上吉田東 30分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2001年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。