JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 20976 in total） 平均価格: 25,736,340円 平均㎡単価: 590,837円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 厚原 1分 900,000円 200.0 4,500円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大宮町 4分 1,000,000円 70.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大宮町 4分 40,000,000円 580.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南松野 1分 7,200,000円 270.0 26,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天間 20分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松岡 26分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 松岡 30分 17,000,000円 980.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 万野原新田 30分 28,000,000円 225.0 124,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松岡 25分 21,000,000円 380.0 55,263円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 3分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 永田北町 30分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中丸 30分 4,400,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中丸 30分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 7分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昭和北 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伝法 1分 90,000,000円 1200.0 75,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 台 10分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小泉 30分 33,000,000円 490.0 67,347円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南台 11分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮原 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中里東町 10分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富士見 30分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大宮町 7分 28,000,000円 370.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩本 30分 17,000,000円 290.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 和田 5分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩本 30分 31,000,000円 930.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮下 21分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 富士見 1分 3,100,000円 2.0 7,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中島 20分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中島 23分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ RC、軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 3分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 7分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昭和北 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中村北 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弥生町 7分 130,000,000円 175.0 742,857円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 昭和北 30分 5,500,000円 400.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 水戸島元町 6分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 今泉 1分 9,800,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 境 1分 6,700,000円 1300.0 5,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 （大字なし） 1分 5,000,000円 600.0 8,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 台 3分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 山本 13分 7,100,000円 195.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 台 8分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 水戸島 12分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 蓼原 28分 50,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 境 1分 1,100,000円 75.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 蓼原 30分 52,000,000円 860.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大岩 30分 28,000,000円 205.0 136,585円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松山 10分 29,000,000円 970.0 29,897円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 境 1分 17,000円 820.0 210円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。