JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 20501 - 20550 of 20976 in total） 平均価格: 34,782,000円 平均㎡単価: 878,461円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 松富町 19分 35,000,000円 380.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 川成島 24分 9,400,000円 105.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 川成島 24分 38,000,000円 390.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 宮前 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 宮前 9分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 厚原 1分 20,000,000円 250.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 森島 25分 18,000,000円 400.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 厚原 1分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 弥生町 7分 34,000,000円 55.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮下 23分 54,000,000円 1100.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮下 24分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宝町 21分 2,100,000円 35.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宝町 21分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 上鷺宮 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 石坂 1分 2,800,000円 35.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 台 5分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 吉原 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 天間 1分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 光町 21分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 入山瀬 1分 8,700,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 内野 2分 2,400,000円 260.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上吉田 10分 5,000,000円 120.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上吉田 28分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新橋町 1分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 吉原 30分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新橋町 1分 6,500,000円 155.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大淵 2分 10,000,000円 370.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大淵 2分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西小泉町 25分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北烏山 12分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 松岡 21分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松岡 20分 5,900,000円 440.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松岡 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松岡 30分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松岡 30分 11,000,000円 125.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松岡 28分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東境町 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大中里 30分 8,300,000円 155.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 吉原 30分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 富士見ケ丘 28分 100,000,000円 1400.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 富士見台 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 貴船町 21分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 富士見台 3分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 富士見台 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 富士見台 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 富士見台 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 富士見台 12分 630,000,000円 230.0 2,739,130円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 富士見台 12分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 富士見台 7分 57,000,000円 135.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 富士見台 13分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。