JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 20976 in total） 平均価格: 46,262,000円 平均㎡単価: 9,573,109円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山中 1分 2,000,000円 270.0 7,407円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 弥生町 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 川成新町 30分 59,000,000円 960.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 富士見原 21分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 3分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮前 15分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小泉 20分 24,000,000円 215.0 111,628円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 7分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大中里 14分 4,000,000円 155.0 25,806円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮原 30分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮前 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 吉原 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮原 30分 8,500,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大岩 30分 700,000円 300.0 23,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中村北 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 厚原 30分 39,000,000円 760.0 51,316円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 台 11分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上鷺宮 10分 100,000,000円 155.0 645,161円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 3分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昭和北 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西町 7分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昭和北 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 永田北町 30分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 昭和北 30分 5,500,000円 400.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伝法 1分 62,000,000円 250.0 248,000円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩淵 24分 2,300,000円 1200.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉原 30分 3,000,000円 135.0 22,222円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松岡 25分 21,000,000円 380.0 55,263円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松岡 26分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 松岡 30分 17,000,000円 980.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大中里 25分 900,000,000円 2.0 450,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 蓼原 28分 50,000,000円 2.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 水戸島 12分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 蓼原 20分 18,000,000円 870.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 蓼原 30分 52,000,000円 860.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弥生町 7分 130,000,000円 175.0 742,857円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久我山 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 和田 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天間 13分 43,000,000円 590.0 72,881円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富士見台 10分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 一色 1分 24,000,000円 950.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 水戸島元町 6分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蓼原 30分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 落合 26分 400,000円 470.0 8,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 落合 14分 2,100,000円 340.0 6,176円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小泉 30分 33,000,000円 490.0 67,347円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 富士見 1分 3,100,000円 2.0 7,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 広見西本町 1分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 広見西本町 1分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富士見 30分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。