JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 20976 in total） 平均価格: 46,244,000円 平均㎡単価: 601,596円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 松岡 26分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 星が浦大通 30分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 松岡 25分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 石坂 1分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 北烏山 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石坂 1分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松岡 14分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 星が浦南 30分 13,000,000円 2.0 6,500,000円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮前 12分 86,000,000円 100.0 860,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 弥生町 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 松岡 30分 44,000,000円 1300.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 松岡 30分 7,100,000円 120.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和田 5分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 弥生町 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和田 6分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 宮前 9分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 井ケ谷町 30分 46,000,000円 330.0 139,394円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和田 8分 930,000,000円 390.0 2,384,615円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 松岡 24分 11,000,000円 1200.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 横割 8分 3,500,000円 80.0 43,750円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 昭和中央 30分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東阿幸地 25分 9,500,000円 245.0 38,776円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 入山瀬 1分 92,000,000円 1300.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 弥生町 9分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松岡 26分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 横割 13分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 松岡 30分 19,000,000円 310.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本市場新田 23分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 松岡 24分 24,000,000円 340.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今泉 1分 36,000,000円 440.0 81,818円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 台 15分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 今泉 1分 4,000,000円 100.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士見原 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 今泉 1分 13,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 台 15分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中之郷 20分 1,200,000円 115.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中之郷 6分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中之郷 11分 19,000,000円 2.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今泉 1分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 森島 21分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 6分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 2分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 7分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 瓜島町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 星山 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 今川町 5分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 森島 21分 7,900,000円 195.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 瓜島町 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。