JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 3501 - 3550 of 20976 in total） 平均価格: 23,678,200円 平均㎡単価: 1,417,251円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 内野 2分 1,700,000円 620.0 2,742円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 厚原 30分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山本 30分 1,000,000円 150.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 万野原新田 30分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石坂 30分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第4四半期 山本 30分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 万野原新田 30分 2,000,000円 115.0 17,391円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 万野原新田 30分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一色 1分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 富士見台 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平野 2分 1,000,000円 330.0 3,030円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮原 30分 9,300,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮原 30分 9,200,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平野 2分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 平野 2分 5,400,000円 590.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平野 2分 5,400,000円 490.0 11,020円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 平野 2分 3,000,000円 580.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 平野 2分 11,000,000円 1200.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 平野 2分 5,400,000円 600.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮前 10分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 平野 2分 36,000,000円 2.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 平野 2分 5,500,000円 790.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 平野 2分 9,900,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平野 2分 6,000,000円 690.0 8,696円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川成島 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 富士見台 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1997年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 富士ヶ嶺 2分 1,400,000円 660.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新屋 30分 710,000円 105.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 平野 2分 32,000,000円 1200.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 横割本町 4分 8,000,000円 160.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 上鷺宮 4分 83,000,000円 95.0 873,684円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 上鷺宮 2分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 富士ヶ嶺 2分 1,500,000円 690.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中野 1分 17,000,000円 650.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中野 1分 8,500,000円 135.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 2分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 7分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 矢立町 16分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 和田 4分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 4分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士見原 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 外神 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 6分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田中町 15分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 瓜島町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。