JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 3651 - 3700 of 20976 in total） 平均価格: 31,208,000円 平均㎡単価: 2,875,777円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 貫井 15分 210,000,000円 650.0 323,077円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松本 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松本 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮前 10分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士見台 10分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松本 30分 25,000,000円 460.0 54,348円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 富士ヶ嶺 2分 1,500,000円 690.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石坂 30分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第4四半期 松本 30分 97,000,000円 1300.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士見原 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士見台 15分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 松山 6分 8,400,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 境 2分 31,000,000円 900.0 34,444円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 伝法 30分 7,000,000円 140.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東境町 25分 51,000,000円 710.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 北園 30分 4,000,000円 2.0 6,100円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 広見西本町 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平野 2分 6,000,000円 690.0 8,696円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石坂 30分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松本 29分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 水戸島元町 5分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 水戸島 0分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大坂 10分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東境町 30分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中之郷 12分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中之郷 12分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中之郷 16分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中之郷 7分 9,000,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中之郷 8分 4,500,000円 175.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東境町 28分 9,600,000円 300.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 貫井 13分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 貫井 13分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 昭和中央 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 貫井 6分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 貫井 3分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今泉 0分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 厚原 1分 13,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東境町 30分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮下 28分 4,600,000円 140.0 32,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 厚原 1分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 宮町 11分 3,000,000円 80.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 厚原 1分 14,000,000円 980.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢立町 19分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢立町 16分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 台 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 昭和南 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 昭和南 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 宮下 30分 8,300,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中丸 30分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中丸 30分 19,000,000円 330.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。