JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 4601 - 4650 of 20976 in total） 平均価格: 24,505,040円 平均㎡単価: 561,801円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松本 30分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津田 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 貫井 10分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 貫井 5分 18,000,000円 40.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 泉田町 19分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鶴野東 30分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鶴野東 30分 1,600,000円 210.0 7,619円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 鶴野東 30分 900,000円 185.0 49,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 泉田町 23分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 水戸島 12分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高井戸西 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 森島 24分 34,000,000円 1500.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 森島 19分 14,000,000円 1800.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 泉田町 16分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 泉田町 11分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 鳥取北 23分 5,800,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 鳥取北 28分 21,000,000円 1300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 鶴野 1分 500,000円 2.0 1,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 野中 0分 8,000,000円 205.0 39,024円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青島町 30分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 貫井 15分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳥取北 25分 4,000,000円 350.0 11,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 鳥取北 21分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 落合 1分 72,000円 120.0 6,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 鳥取北 30分 4,500,000円 175.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 根原 2分 500,000円 500.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 泉田町 25分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 水戸島元町 3分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 貫井 10分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神山平 20分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 貫井 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 貫井 6分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 貫井 4分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 貫井 4分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 貫井 6分 57,000,000円 130.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 貫井 2分 92,000,000円 230.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西町 3分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 黒田 23分 56,000,000円 980.0 57,143円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 神田川町 10分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 貫井 5分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 黒田 19分 480,000円 40.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 柚木 18分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳥取南 29分 2,200,000円 200.0 11,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 豊町 18分 8,700,000円 190.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 貫井 3分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 貫井 3分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 貫井 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1973年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 和田 1分 49,000,000円 240.0 204,167円/㎡ 1970年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上鷺宮 11分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上高井戸 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。