JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 4701 - 4750 of 20976 in total） 平均価格: 36,646,000円 平均㎡単価: 2,071,840円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 大淵 1分 4,000,000円 1100.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 万野原新田 30分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 厚原 1分 6,000,000円 350.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 台 2分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 台 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 台 6分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 台 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 和田 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 上吉田東 24分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上吉田東 30分 4,000,000円 85.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中野台 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 一色 1分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上鷺宮 4分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上鷺宮 4分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上高井戸 10分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 五貫島 30分 8,000,000円 320.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上高井戸 11分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 今川町 7分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上鷺宮 6分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 台 3分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 万野原新田 30分 2,000,000円 340.0 5,882円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中央町 30分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 久我山 6分 82,000,000円 105.0 780,952円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 久我山 6分 89,000,000円 165.0 539,394円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 久我山 5分 2,000,000円 160.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 上鷺宮 2分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中島 30分 54,000,000円 260.0 207,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 台 6分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 台 10分 130,000,000円 1200.0 108,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上鷺宮 4分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 台 1分 24,000,000円 290.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 厚原 30分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上高井戸 11分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 台 15分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大坂 20分 33,000,000円 370.0 89,189円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 吉原 30分 2,400,000円 30.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 五貫島 30分 40,000,000円 1600.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 五貫島 30分 9,000,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大坂 16分 600,000円 105.0 5,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大中里 11分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 光町 19分 6,900,000円 170.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 一色 1分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中丸 30分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 万野原新田 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中島 28分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 万野原新田 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大岩 30分 3,500,000円 400.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 中島 18分 20,000,000円 280.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 万野原新田 30分 2,000,000円 65.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 上鷺宮 3分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1998年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。