JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 7501 - 7550 of 8905 in total） 平均価格: 18,926,600円 平均㎡単価: 3,301,000円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 婦中町千里 24分 8,000,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 山室 21分 7,100,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 山室 21分 15,000,000円 360.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 婦中町余川 27分 8,500,000円 1400.0 6,071円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 安清 30分 3,600,000円 270.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桑原 22分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大泉 3分 2,000,000円 105.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 婦中町上吉川 17分 2,500,000円 1400.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 五福 19分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 安養坊 28分 37,000,000円 1400.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田刈屋 25分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 曙町 15分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 田中町 19分 1,900,000円 200.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 田中町 20分 15,000,000円 730.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 窪新町 27分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 横尾 21分 1,800,000円 80.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大泉 3分 1,300,000円 65.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大泉中町 6分 7,400,000円 140.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 古志町 30分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 古黒部 30分 630,000円 350.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 二口町 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 窪新町 25分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 今泉 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八尾町新田 29分 87,000,000円 2.0 43,500,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 五福 9分 10,000,000円 180.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 福岡町下蓑 1分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 南田町 25分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 稲荷園町 6分 1,100,000円 55.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 堀川小泉町 10分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 桃井町 22分 800,000円 120.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 五福 8分 12,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上袋 21分 64,000,000円 970.0 65,979円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 稲荷町 2分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 掛尾町 15分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 本江 30分 14,000,000円 950.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八塚 14分 11,000,000円 1500.0 7,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 庄川町金屋 1分 2,900,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 稲荷園町 6分 1,100,000円 55.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 五福 8分 9,700,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 二口町 18分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 福岡町上蓑 16分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 五福 24分 15,000,000円 450.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 百町 13分 75,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 山室荒屋 30分 4,500,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高田 26分 26,000,000円 470.0 55,319円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高田 24分 30,000,000円 770.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高田 24分 41,000,000円 1000.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 蜷川 30分 7,100,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長江新町 14分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長江新町 20分 7,800,000円 220.0 35,455円/㎡ 1974年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。