JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 8905 in total） 平均価格: 17,849,400円 平均㎡単価: 590,153円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 福岡町鳥倉 29分 690,000円 195.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 月岡町 7分 8,300,000円 480.0 17,292円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 黒崎 1分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 布瀬本町 30分 17,000,000円 420.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 ひよどり南台 9分 7,500,000円 180.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 中央通り 21分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 平柳 11分 4,000,000円 950.0 4,211円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 五番町 29分 65,000,000円 240.0 270,833円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 経田 30分 7,400,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 奥田双葉町 12分 9,500,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 千石町 29分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大町 14分 9,200,000円 195.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 下大久保 1分 2,800,000円 480.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 千代田町 24分 16,000,000円 390.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中央通り 21分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 鵯島 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 才覚寺 30分 4,600,000円 160.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 花園町 30分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山室 14分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田畑 30分 3,300,000円 240.0 13,750円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 針原中町 30分 1,000,000円 2.0 4,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 内幸町 9分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 水落 13分 9,100,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 二口町 30分 32,000,000円 380.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大町 9分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大町 11分 22,000,000円 690.0 31,884円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 八ヶ山 30分 8,500,000円 710.0 11,972円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 八尾町田中 29分 280,000円 310.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 高屋敷 24分 4,000,000円 120.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大町 13分 18,000,000円 380.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 花園町 30分 6,200,000円 160.0 38,750円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西荒屋 30分 5,700,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西荒屋 30分 75,000,000円 820.0 91,463円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 米田町 9分 31,000,000円 2.0 15,500,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 丸の内 13分 4,200,000円 30.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 寺町けや木台 7分 6,200,000円 155.0 40,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 石倉町 21分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1986年
中古マンション等 2019年第4四半期 今泉 14分 700,000円 90.0 7,778円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 新桜町 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 中田 10分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 掛尾町 29分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 奥田新町 9分 120,000,000円 1400.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 弥生町 18分 9,500,000円 135.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 芝園町 14分 4,200,000円 85.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 太郎丸西町 30分 74,000,000円 1000.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 掛尾町 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 今泉 8分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 寺町 9分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 婦中町下井沢 30分 5,800,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 稲荷町 23分 3,300,000円 100.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。