JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 3351 - 3400 of 8905 in total） 平均価格: 16,227,600円 平均㎡単価: 775,477円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 手樽 1分 970,000円 110.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 中央通り 20分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 中央通り 23分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 草野 24分 3,400,000円 1100.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 東田地方町 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 清水町 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 草野 23分 15,000,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 館出町 6分 10,000,000円 175.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 草野 23分 1,500,000円 420.0 37,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 掛尾町 14分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 稲荷元町 20分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 ひよどり南台 30分 9,500,000円 190.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 寺町けや木台 10分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 根塚町 19分 120,000,000円 1600.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 苗島 11分 3,800,000円 65.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 細野 1分 8,100,000円 120.0 67,500円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 婦中町長沢 28分 3,000,000円 400.0 7,500円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 桜町 4分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 千代田町 29分 62,000,000円 1100.0 56,364円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 音羽町 29分 12,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 婦中町広田 30分 1,200,000円 75.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 婦中町広田 30分 1,500,000円 90.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 神通町 9分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 新根塚町 30分 24,000,000円 380.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 音羽町 30分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 婦中町外輪野 1分 6,500,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 婦中町地角 30分 43,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 本郷新 18分 7,600,000円 155.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 安野屋町 19分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 秋吉 25分 14,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 東中野町 30分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 石坂 28分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 山室荒屋 30分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 婦中町三瀬 1分 110,000円 115.0 9,700円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 奥田本町 21分 26,000,000円 450.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 元町 29分 3,800,000円 60.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 奥田双葉町 11分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高瀬 30分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1986年
宅地(土地) 2018年第1四半期 奥井町 16分 13,000,000円 230.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 磯部町 26分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 文京町 14分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 窪新町 26分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 大町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 大町 10分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大町 9分 3,100,000円 95.0 32,632円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中田 6分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 牛島本町 10分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 井波 1分 1,000,000円 115.0 8,696円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 柳町 16分 6,700,000円 150.0 44,667円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 福野 3分 3,600,000円 100.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。