JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 4101 - 4150 of 8905 in total） 平均価格: 18,398,000円 平均㎡単価: 266,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 泊 8分 4,600,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 泊 14分 2,200,000円 330.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 牛島本町 6分 27,000,000円 530.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 泊 13分 3,400,000円 240.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 牛島本町 8分 6,600,000円 95.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 泊 11分 15,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 大町 3分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1979年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 牛島本町 6分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 牛島本町 6分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 牛島本町 6分 21,000,000円 590.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 牛島本町 10分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 牛島本町 9分 2,500,000円 35.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 花園町 30分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 牛島本町 9分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 二口町 30分 21,000,000円 390.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 山見 1分 6,100,000円 810.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 五艘 25分 6,200,000円 210.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 城北町 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大町 8分 8,700,000円 185.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 向川原町 19分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 山見 1分 6,900,000円 930.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 清水中町 30分 43,000,000円 850.0 50,588円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 友杉 30分 12,000,000円 1500.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 桜谷みどり町 28分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 向川原町 19分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 星井町 24分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 安住町 11分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千歳町 11分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 秋吉新町 18分 9,000,000円 340.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 丸の内 13分 3,700,000円 30.0 123,333円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 上川崎 30分 1,300,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 住友町 14分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 日尾 1分 1,500,000円 510.0 2,941円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 丸の内 16分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 大町 9分 9,500,000円 195.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本宮 20分 100,000円 1100.0 91円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 内幸町 9分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 婦中町島田 15分 6,300,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 堤町通り 30分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 吉倉 1分 5,300,000円 270.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 窪本町 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 石坂新 30分 6,400,000円 155.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 牛島本町 7分 3,800,000円 55.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 安室 30分 600,000円 310.0 1,935円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 磯部町 30分 370,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中屋 16分 6,900,000円 410.0 16,829円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 日之出町 16分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 舟橋北町 13分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山室荒屋新町 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 やかた 6分 19,000,000円 390.0 48,718円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。