JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 高岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 5151 - 5200 of 8905 in total） 平均価格: 23,657,600円 平均㎡単価: 1,048,357円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 やかた 7分 15,000,000円 320.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東町 25分 40,000,000円 590.0 67,797円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本郷町 9分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本郷町 20分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 東田地方町 14分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 白銀町 19分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 二口町 25分 26,000,000円 310.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 牛島本町 8分 3,000,000円 45.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 布瀬本町 30分 23,000,000円 340.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 手屋 1分 6,600,000円 165.0 40,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 堀川町 14分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 山室荒屋 30分 4,800,000円 165.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 婦中町田屋 30分 21,000,000円 1100.0 19,091円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 上布目 21分 2,700,000円 1100.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 細野 1分 180,000円 140.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 福岡町下蓑新 13分 15,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中川原台 30分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 東中野町 30分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 福岡町下老子 15分 2,000,000円 280.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 牛島町 3分 510,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 奥田新町 9分 78,000,000円 2.0 39,000,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 米田町 20分 8,500,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大町 6分 5,500,000円 330.0 16,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 東流杉 30分 22,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大町 9分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 米田町 20分 4,900,000円 175.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 花園町 30分 9,200,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 ひよどり南台 30分 13,000,000円 270.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 堀川町 15分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 五福 10分 9,100,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 石坂新 28分 3,800,000円 180.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 堀川町 15分 17,000,000円 590.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 八尾町翠尾 22分 5,600,000円 1200.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 石坂新 30分 26,000,000円 1300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 公文名 6分 22,000,000円 400.0 55,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 本郷町 19分 8,500,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 花園町 29分 8,500,000円 185.0 45,946円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 井波 1分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大泉本町 9分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 明輪町 4分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 井波 1分 4,200,000円 125.0 33,600円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 婦中町長沢 28分 6,200,000円 175.0 35,429円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 山見 30分 1,800,000円 230.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 山見 1分 1,800,000円 160.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 婦中町長沢 28分 5,900,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 七社 1分 7,300,000円 190.0 38,421円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 婦中町下吉川 29分 4,800,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 婦中町長沢 30分 4,300,000円 810.0 5,309円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下飯野 15分 600,000円 250.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 福岡町矢部 30分 2,500,000円 270.0 9,259円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。