JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 高岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 6701 - 6750 of 8905 in total） 平均価格: 30,124,000円 平均㎡単価: 444,826円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第4四半期 今泉 8分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 三番町 21分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 牛島町 3分 500,000,000円 2.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 安野屋町 11分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 月岡東緑町 20分 9,000,000円 310.0 29,032円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 三番町 21分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 三番町 21分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 三番町 21分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 三番町 21分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 堀川小泉町 11分 28,000,000円 830.0 33,735円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 三番町 21分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 布瀬本町 30分 43,000,000円 950.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 三番町 21分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 南田町 25分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 三番町 21分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大町 3分 3,100,000円 70.0 44,286円/㎡ 1979年 鉄骨造 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中川原 15分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 太郎丸本町 18分 27,000,000円 380.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中川原 26分 7,300,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 太田口通り 24分 9,600,000円 120.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 布瀬町 30分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 中川原 19分 36,000,000円 870.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 沼保 10分 1,600,000円 90.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 沼保 14分 7,000,000円 550.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 三番町 21分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 牛島本町 9分 28,000,000円 1000.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 布瀬町南 30分 9,800,000円 140.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 横尾 19分 4,100,000円 370.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 二口町 30分 43,000,000円 750.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 太郎丸本町 30分 6,000,000円 135.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 神通町 9分 9,900,000円 120.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 布袋 5分 2,100,000円 320.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大町 13分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 根塚町 30分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 小泉町 30分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 北川 1分 7,700,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大町 5分 12,000,000円 350.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉町 29分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 東富山寿町 7分 22,000,000円 420.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 牛島新町 4分 220,000,000円 1000.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 婦中町高日附 6分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 婦中町高日附 14分 14,000,000円 480.0 29,167円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 東富山寿町 7分 4,600,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 清風町 19分 9,100,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 総曲輪 16分 6,300,000円 40.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 清風町 18分 12,000,000円 380.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石坂新 29分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 秋吉 25分 6,700,000円 195.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 磯部町 29分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 清水町 25分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。