JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 高岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 7051 - 7100 of 8905 in total） 平均価格: 17,763,600円 平均㎡単価: 1,335,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 石坂 25分 8,100,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 千石町 25分 6,900,000円 105.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 愛宕町 8分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 浜黒崎 30分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 柴田屋 23分 3,500,000円 230.0 15,217円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 稲荷園町 6分 21,000,000円 340.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 千石町 25分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大泉本町 4分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本郷町 23分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 総曲輪 19分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 五艘 25分 7,800,000円 150.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八日町 30分 7,600,000円 240.0 31,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 中央通り 20分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下熊野 1分 79,000,000円 2.0 39,500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上本町 23分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山室荒屋新町 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 山室荒屋新町 30分 580,000円 30.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大泉本町 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 北新町 17分 3,000,000円 40.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 二口町 30分 20,000,000円 230.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 庄川町金屋 1分 3,200,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東富山寿町 6分 8,200,000円 690.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 掛尾町 22分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 江尻 3分 7,500,000円 195.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大町 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 太郎丸本町 30分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東草野 13分 2,300,000円 250.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 堀川小泉町 11分 38,000,000円 1100.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 三番町 21分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大泉 10分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 東中野町 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 石坂新 29分 7,800,000円 180.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 牛島新町 10分 98,000,000円 1100.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小島町 16分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 石坂新 29分 6,300,000円 175.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大町 4分 5,300,000円 165.0 32,121円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東中野町 30分 9,500,000円 140.0 67,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 星井町 28分 8,200,000円 120.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 堀川小泉町 5分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 窪本町 11分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 花園町 30分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 東町 26分 3,500,000円 65.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八人町 19分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 総曲輪 19分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 中央通り 20分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 八町 1分 1,900,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 長柄町 30分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 黒崎 1分 43,000,000円 370.0 116,216円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 萩原 29分 23,000,000円 490.0 46,939円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 金屋 16分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。