学研都市線 寝屋川公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 寝屋川公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 寝屋川公園
所在地 大阪府 交野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

寝屋川公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、寝屋川公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 640件（Displaying property transactions 201 - 250 of 640 in total） 平均価格: 13,944,000円 平均㎡単価: 329,715円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 打上中町 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 梅が丘 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 打上中町 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 星田西 12分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 打上元町 10分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 打上宮前町 3分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 打上元町 2分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 星田西 15分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 星田西 12分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 打上元町 2分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 梅が丘 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 打上南町 7分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 梅が丘 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 星田西 15分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 打上高塚町 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 打上高塚町 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 打上宮前町 3分 21,000,000円 250.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 梅が丘 13分 3,200,000円 60.0 53,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 梅が丘 13分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 明和 9分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 明和 12分 1,000,000円 290.0 3,448円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 太秦桜が丘 23分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 打上高塚町 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2020年第3四半期 打上元町 2分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2020年第3四半期 梅が丘 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 打上南町 11分 15,000,000円 300.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 打上新町 7分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 打上南町 11分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 打上南町 8分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 打上南町 10分 8,000,000円 290.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 明和 16分 2,800,000円 35.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 梅が丘 12分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 明和 13分 6,000,000円 500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 高倉 8分 44,000,000円 780.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 打上宮前町 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 明和 9分 5,000,000円 75.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 明和 14分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 明和 15分 43,000,000円 900.0 47,778円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 打上南町 8分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 明和 16分 21,000,000円 930.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 梅が丘 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三井が丘 29分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 打上元町 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 明和 12分 3,000,000円 40.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 打上高塚町 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 梅が丘 13分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 明和 13分 28,000,000円 660.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 打上宮前町 4分 20,000,000円 230.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 打上高塚町 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 打上宮前町 5分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。寝屋川公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

寝屋川公園駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 寝屋川公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

寝屋川公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

交野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。