学研都市線 寝屋川公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 寝屋川公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 寝屋川公園
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

寝屋川公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、寝屋川公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 640件（Displaying property transactions 1 - 50 of 640 in total） 平均価格: 21,952,000円 平均㎡単価: 296,744円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 打上高塚町 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 打上宮前町 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 打上高塚町 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 梅が丘 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 打上元町 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 打上宮前町 2分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 梅が丘 10分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 打上宮前町 10分 5,900,000円 95.0 62,105円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 打上高塚町 6分 2,200,000円 75.0 29,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 打上宮前町 4分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明和 13分 33,000,000円 430.0 76,744円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 星田西 18分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 打上宮前町 2分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅が丘 12分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 打上宮前町 10分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 打上高塚町 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明和 15分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 寝屋南 18分 14,000,000円 580.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明和 19分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 打上中町 11分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 梅が丘 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅が丘 14分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 打上高塚町 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高宮あさひ丘 20分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 梅が丘 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 打上元町 2分 1,300,000円 70.0 18,571円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 打上元町 0分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 明和 15分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 星田西 20分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 打上元町 1分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 梅が丘 13分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 打上宮前町 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 梅が丘 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 明和 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 梅が丘 5分 140,000,000円 690.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 打上宮前町 5分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 打上高塚町 4分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 打上元町 1分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 梅が丘 11分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 打上宮前町 2分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 打上元町 1分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 打上宮前町 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 打上宮前町 2分 8,200,000円 75.0 109,333円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 打上高塚町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 明和 10分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 打上宮前町 1分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 打上元町 1分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 打上元町 3分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 打上元町 2分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 打上宮前町 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1979年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。寝屋川公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

寝屋川公園駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 寝屋川公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

寝屋川公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。