京阪本線 寝屋川市駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 寝屋川市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 寝屋川市
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

寝屋川市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、寝屋川市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4083件（Displaying property transactions 3651 - 3700 of 4083 in total） 平均価格: 77,442,000円 平均㎡単価: 533,290円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 三井が丘 28分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 池田本町 14分 96,000,000円 260.0 369,231円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若葉町 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 池田 23分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 成美町 9分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国松町 25分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 長栄寺町 13分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大利町 7分 3,300,000円 35.0 94,286円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 成美町 10分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1987年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平池町 10分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 楠根北町 25分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国松町 23分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 寝屋 30分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高柳 15分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八坂町 4分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 錦町 9分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 楠根北町 24分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 池田東町 11分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 三井が丘 28分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 楠根南町 25分 2,300,000円 35.0 65,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 葛原新町 20分 1,700,000円 100.0 17,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 堀溝北町 20分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高柳 21分 1,400,000円 35.0 40,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 池田東町 9分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 点野 29分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 池田 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 点野 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 池田本町 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西禁野 9分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川勝町 20分 1,000,000円 40.0 25,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 池田本町 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 池田新町 18分 190,000,000円 1100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 池田南町 13分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 池田 18分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 池田 24分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 池田 24分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 清水町 11分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 清水町 10分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 点野 30分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三井が丘 30分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC、木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 早子町 3分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 早子町 3分 29,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 早子町 3分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 早子町 4分 52,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 早子町 3分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 早子町 4分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 早子町 4分 89,000,000円 270.0 329,630円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 早子町 3分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 早子町 3分 2,700,000,000円 1700.0 1,588,235円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 日之出町 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。寝屋川市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

寝屋川市駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 寝屋川市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

寝屋川市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。