京阪本線 寝屋川市駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 寝屋川市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 寝屋川市
所在地 大阪府 枚方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

寝屋川市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、寝屋川市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4083件（Displaying property transactions 651 - 700 of 4083 in total） 平均価格: 23,486,000円 平均㎡単価: 405,532円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 高柳 12分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 高柳 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 寝屋新町 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 清水町 9分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大利町 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 太間町 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 三井が丘 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 豊野町 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 出雲町 14分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1992年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 清水町 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宝町 21分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 清水町 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 葛原新町 0分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜木町 15分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1986年
中古マンション等 2022年第3四半期 石津南町 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池田中町 25分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池田旭町 20分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1986年
中古マンション等 2022年第3四半期 池田西町 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 葛原新町 20分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新家 25分 3,300,000円 45.0 73,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 木田元宮 14分 5,800,000円 80.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池田旭町 14分 6,300,000円 35.0 180,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 高柳 15分 7,300,000円 75.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 昭栄町 9分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池田 0分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 三井が丘 0分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 葛原新町 19分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高柳 11分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新家 20分 3,300,000円 45.0 73,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池田 24分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 石津元町 19分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池田 15分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 三井が丘 0分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 石津元町 19分 190,000,000円 880.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 平池町 8分 26,000,000円 300.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中木田町 15分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 成美町 15分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 三井が丘 0分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 池田 19分 36,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 成美町 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 春日町 20分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 昭栄町 13分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宝町 25分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 太秦中町 20分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 高宮 25分 38,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 成美町 10分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 点野 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 点野 30分 20,000,000円 340.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宝町 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 点野 30分 160,000,000円 970.0 164,948円/㎡ 1969年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。寝屋川市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

寝屋川市駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 寝屋川市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

寝屋川市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

枚方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。