名鉄三河線 小垣江駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄三河線 小垣江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄三河線
駅名 小垣江
所在地 愛知県 安城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小垣江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小垣江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 394件（Displaying property transactions 201 - 250 of 394 in total） 平均価格: 34,196,000円 平均㎡単価: 555,805円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 小垣江町 12分 13,000,000円 130.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小垣江町 11分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高棚町 30分 80,000,000円 1100.0 72,727円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小垣江町 10分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 小垣江町 20分 33,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小垣江町 12分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小垣江町 12分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 小垣江町 18分 22,000,000円 280.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小垣江町 9分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八幡町 15分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小垣江町 7分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小垣江町 10分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 高棚町 30分 2,300,000円 60.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小垣江町 11分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 小垣江町 11分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 小垣江町 2分 60,000,000円 790.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小垣江町 7分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小垣江町 16分 7,000,000円 160.0 43,750円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 小垣江町 20分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 小垣江町 29分 13,000,000円 550.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小垣江町 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 小垣江町 12分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小垣江町 10分 66,000,000円 390.0 169,231円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小垣江町 6分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 小垣江町 3分 12,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 小垣江町 10分 81,000,000円 1100.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 荒井町 8分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 小垣江町 9分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 小垣江町 20分 45,000,000円 420.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小垣江町 11分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小垣江町 9分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小垣江町 4分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 荒井町 11分 28,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小垣江町 2分 46,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 荒井町 12分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 小垣江町 14分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 小垣江町 8分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 小垣江町 2分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 小垣江町 16分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 小垣江町 2分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小垣江町 4分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 高棚町 30分 14,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 小垣江町 23分 11,000,000円 380.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小垣江町 13分 56,000,000円 950.0 58,947円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小垣江町 13分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 小垣江町 25分 19,000,000円 580.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小垣江町 5分 36,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小垣江町 7分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 小垣江町 2分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小垣江町 11分 200,000,000円 2.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小垣江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小垣江駅周辺の不動産市場動向

名鉄三河線 小垣江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小垣江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。