北総鉄道北総線 小室駅 周辺の不動産価格・相場情報

北総鉄道北総線 小室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北総鉄道北総線
駅名 小室
所在地 千葉県 八千代市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 552件（Displaying property transactions 401 - 450 of 552 in total） 平均価格: 45,104,000円 平均㎡単価: 8,909,460円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小室町 5分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小室町 6分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小室町 6分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小室町 6分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小室町 5分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小室町 6分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 豊富町 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 小室町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 名内 1分 8,000,000円 1000.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小室町 5分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 小室町 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 鈴身町 30分 200,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 豊富町 30分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 小室町 13分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小室町 4分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 白井 28分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大学町 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小室町 5分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 小室町 7分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白井 29分 4,500,000円 120.0 37,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小室町 4分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小室町 6分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小室町 4分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 小室町 13分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 戦前 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 小室町 8分 2,100,000円 50.0 42,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 小野田町 19分 2,100,000円 115.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 小室町 7分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小室町 5分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小室町 8分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 神々廻 30分 6,500,000円 880.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 名内 1分 40,000,000円 1700.0 23,529円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小室町 5分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小室町 5分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小室町 5分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小室町 13分 29,000,000円 480.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 小室町 8分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 小室町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 小室町 8分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大神保町 30分 260,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 神々廻 16分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小室町 18分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小室町 11分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小室町 8分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小室町 12分 17,000,000円 340.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 小室町 8分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小室町 9分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小室町 18分 9,200,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 豊富町 30分 1,500,000円 135.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鈴身町 30分 640,000,000円 2.0 320,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小室町 16分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 1988年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小室駅周辺の不動産市場動向

北総鉄道北総線 小室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小室駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八千代市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。