北総鉄道北総線 小室駅 周辺の不動産価格・相場情報

北総鉄道北総線 小室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北総鉄道北総線
駅名 小室
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 552件（Displaying property transactions 501 - 550 of 552 in total） 平均価格: 53,964,000円 平均㎡単価: 212,930円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 小室町 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小室町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小室町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小室町 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 小室町 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 小室町 8分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 小室町 8分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 小室町 11分 19,000,000円 270.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小室町 13分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神々廻 30分 24,000,000円 800.0 30,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 神々廻 30分 1,400,000円 140.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神々廻 30分 2,100,000円 200.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 小室町 8分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 小室町 8分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 小室町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 小野田町 16分 9,000,000円 500.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 小室町 8分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 小室町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 小室町 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 小野田町 21分 8,900,000円 980.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小野田町 9分 28,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 豊富町 30分 50,000,000円 1900.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 小室町 8分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 小室町 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 小室町 8分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 小室町 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 鈴身町 30分 1,600,000,000円 2.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 小室町 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 小室町 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 小室町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 小室町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 小室町 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 小室町 8分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第3四半期 小室町 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 小室町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 小室町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 小室町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 小室町 8分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 小室町 8分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 小室町 8分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 小野田町 30分 120,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小室町 14分 21,000,000円 240.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 小室町 8分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 神々廻 30分 6,200,000円 810.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 豊富町 30分 340,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊富町 30分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 小室町 8分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小野田町 23分 10,000,000円 1700.0 5,882円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 神々廻 30分 1,800,000円 200.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 小室町 8分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小室駅周辺の不動産市場動向

北総鉄道北総線 小室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小室駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。