駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 小山
所在地 栃木県 河内郡上三川町
データ最終更新 March 24, 2025

小山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8523件(Displaying property transactions 2851 - 2900 of 8523 in total) 平均価格: 41,132,000円 平均㎡単価: 1,830,050円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字雨ケ谷新田 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 小山 4分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東城南 30分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 小山 4分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字横倉新田 1分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字横倉新田 1分 27,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字横倉新田 1分 3,800,000円 145.0 26,207円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字横倉新田 30分 6,400,000円 350.0 18,286円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字横倉新田 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字横倉新田 1分 4,200,000円 310.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字横倉新田 1分 61,000,000円 1800.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 神鳥谷 28分 31,000,000円 520.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 若木町 28分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 菅沼 30分 13,000,000円 430.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字横倉新田 1分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 目黒本町 9分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2016年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 神鳥谷 26分 8,500,000円 130.0 65,385円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字横倉新田 1分 5,500,000円 140.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字横倉新田 1分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 若木町 16分 13,000,000円 340.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 荏原 7分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小山台 6分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字横倉新田 1分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 荏原 8分 67,000,000円 45.0 1,488,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 菅沼 30分 72,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 神山 20分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字神鳥谷 26分 9,400,000円 520.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字下石塚 30分 3,200,000円 460.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字神鳥谷 30分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字神鳥谷 30分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字神鳥谷 30分 9,300,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字横倉新田 1分 38,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 駅南町 19分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 犬塚 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 犬塚 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 目黒本町 8分 65,000,000円 90.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 犬塚 30分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西城南 26分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字雨ケ谷 1分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 目黒本町 9分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字横倉 1分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字横倉 1分 4,800,000円 500.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 城北 18分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 駅南町 26分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 城東 24分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字神鳥谷 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 犬塚 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 目黒本町 5分 70,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 目黒本町 10分 140,000,000円 195.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 目黒本町 8分 370,000,000円 340.0 1,088,235円/㎡ 2019年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小山駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 小山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

河内郡上三川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。