JR田沢湖線 小岩井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR田沢湖線 小岩井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 小岩井
所在地 岩手県 滝沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小岩井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小岩井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 260件（Displaying property transactions 201 - 250 of 260 in total） 平均価格: 9,063,000円 平均㎡単価: 827,150円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 大釜風林 7分 3,700,000円 260.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 繋 1分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1987年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大釜風林 20分 9,600,000円 300.0 32,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大釜風林 3分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 板橋 30分 5,000,000円 900.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大釜風林 19分 27,000,000円 2.0 13,500,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 丸谷地 16分 13,000,000円 1600.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大釜風林 9分 5,800,000円 260.0 22,308円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 板橋 30分 80,000,000円 2.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 繋 1分 2,200,000円 30.0 73,333円/㎡ 1988年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 繋 1分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 丸谷地 7分 4,500,000円 500.0 9,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大釜大清水 18分 2,200,000円 220.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大釜大清水 18分 2,200,000円 220.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大釜大清水 5分 4,000,000円 330.0 12,121円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 繋 1分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 丸谷地 7分 2,600,000円 500.0 5,200円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 沼返 25分 49,000,000円 2.0 24,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大釜風林 17分 43,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 丸谷地 10分 8,200,000円 370.0 22,162円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 板橋 19分 2,000,000円 210.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大釜高森 25分 1,500,000円 165.0 9,091円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大釜風林 11分 1,900,000円 990.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大釜風林 9分 3,000,000円 420.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大釜風林 8分 6,400,000円 490.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大釜風林 9分 16,000,000円 460.0 34,783円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 繋 1分 2,900,000円 55.0 52,727円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 繋 1分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大釜鬼が滝 30分 1,400,000円 300.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 板橋 30分 9,500,000円 240.0 39,583円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 繋 30分 3,500,000円 820.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大釜風林 20分 29,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 七ツ森 30分 950,000円 2.0 1,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 沼返 14分 16,000,000円 600.0 26,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大釜風林 9分 8,100,000円 460.0 17,609円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 沼返 24分 17,000,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 繋 1分 800,000円 45.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 繋 30分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 丸谷地 14分 5,400,000円 185.0 29,189円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 繋 0分 4,600,000円 45.0 102,222円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 一本木 7分 9,000,000円 530.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 一本木 8分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 繋 1分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 一本木 7分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 一本木 29分 1,100,000円 350.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 繋 30分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 繋 1分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 繋 1分 4,400,000円 30.0 146,667円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 一本木 23分 3,000,000円 160.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 板橋 24分 2,400,000円 270.0 87,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小岩井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小岩井駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 小岩井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小岩井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

滝沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。