名鉄瀬戸線 小幡駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄瀬戸線 小幡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄瀬戸線
駅名 小幡
所在地 愛知県 名古屋市名東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小幡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小幡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1323件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1323 in total） 平均価格: 32,930,000円 平均㎡単価: 546,887円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 竜泉寺 30分 500,000円 2.0 1,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白沢町 24分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 村前町 20分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 苗代 13分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第4四半期 小幡 12分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小幡中 16分 22,000,000円 230.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中新 8分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2023年
中古マンション等 2022年第4四半期 小幡南 3分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小幡南 6分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小幡南 1分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 中新 12分 88,000,000円 560.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小幡宮ノ腰 13分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小幡南 9分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉根 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小幡宮ノ腰 14分 70,000,000円 270.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 京命 26分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高島町 18分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小幡南 11分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小幡南 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 小幡南 6分 17,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 中新 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小幡千代田 15分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 宮根台 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 小幡南 6分 95,000,000円 510.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高島町 15分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高島町 19分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小幡南 3分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高島町 16分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小幡太田 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 川村町 29分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 笹ヶ根 0分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川上町 25分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 城南町 10分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小幡 14分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 城土町 20分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小幡中 16分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 竜泉寺 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中新 6分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 高島町 19分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高島町 18分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西城 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 白沢町 23分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 菱池町 12分 26,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 松坂町 21分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香流橋 25分 38,000,000円 345.0 110,145円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小幡 10分 56,000,000円 480.0 116,667円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 城土町 23分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香流橋 26分 37,000,000円 350.0 105,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 新西 25分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 竜泉寺 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小幡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小幡駅周辺の不動産市場動向

名鉄瀬戸線 小幡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小幡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市名東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。