名鉄瀬戸線 小幡駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄瀬戸線 小幡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄瀬戸線
駅名 小幡
所在地 愛知県 名古屋市名東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小幡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小幡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1323件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1323 in total） 平均価格: 36,290,000円 平均㎡単価: 573,401円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 松坂町 21分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 小幡千代田 15分 29,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小幡宮ノ腰 9分 240,000,000円 380.0 631,579円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小幡中 10分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小幡南 6分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小幡中 11分 34,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小幡南 10分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑ヶ丘 21分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 苗代 10分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小幡太田 10分 40,000,000円 390.0 102,564円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小幡南 10分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 小幡宮ノ腰 9分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1979年 SRC 4DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 小幡南 3分 52,000,000円 115.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小幡南 10分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小幡太田 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 苗代 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小幡南 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小幡南 8分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1966年
中古マンション等 2021年第4四半期 小幡南 6分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小幡常燈 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大谷町 10分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 小幡南 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菱池町 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菱池町 14分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小幡太田 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 苗代 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑ヶ丘 21分 110,000,000円 1700.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 苗代 13分 14,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小幡太田 13分 2,000,000円 35.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高島町 20分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 苗代 12分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城土町 20分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 竜泉寺 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 新西 25分 110,000,000円 760.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城南町 8分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小幡千代田 15分 160,000,000円 1400.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 小幡太田 8分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小幡 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新西 26分 37,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 緑ヶ丘 20分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 苗代 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小幡中 10分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小幡北 29分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小幡常燈 10分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 小幡南 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小幡 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小幡常燈 6分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小幡常燈 8分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 小幡南 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小幡南 4分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2001年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小幡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小幡駅周辺の不動産市場動向

名鉄瀬戸線 小幡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小幡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市名東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。