西武新宿線 小平駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 小平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 小平
所在地 東京都 東村山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1829件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1829 in total） 平均価格: 34,446,000円 平均㎡単価: 562,669円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 津田町 11分 80,000,000円 260.0 307,692円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 柳窪 16分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 柳窪 22分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 柳窪 25分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大沼町 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 天神町 11分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下里 26分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大沼町 15分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 仲町 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 仲町 13分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美園町 2分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 柳窪 18分 100,000,000円 680.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下里 26分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 柳窪 16分 76,000,000円 1100.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小川東町 11分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 萩山町 4分 40,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大沼町 11分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大沼町 23分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大沼町 24分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大沼町 24分 50,000,000円 250.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 鈴木町 18分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 美園町 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 天神町 15分 77,000,000円 390.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 天神町 24分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 天神町 13分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 柳窪 28分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 柳窪 16分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 弥生 26分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大沼町 15分 62,000,000円 230.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大沼町 23分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大沼町 21分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大沼町 11分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大沼町 21分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大沼町 21分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大沼町 24分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 天神町 15分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 天神町 9分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 滝山 24分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第3四半期 滝山 26分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 滝山 27分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 萩山町 5分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小川町 6分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小川町 6分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小川町 6分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 滝山 24分 31,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 柳窪 14分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美園町 6分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 鈴木町 20分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 滝山 23分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 滝山 30分 34,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小平駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 小平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小平駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東村山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。