西武新宿線 小平駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 小平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 小平
所在地 東京都 東村山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1829件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1829 in total） 平均価格: 27,046,000円 平均㎡単価: 574,823円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 天神町 14分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大沼町 15分 20,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大沼町 11分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大沼町 15分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大沼町 20分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大沼町 15分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大沼町 21分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大沼町 19分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大沼町 9分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 柳窪 19分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 滝山 28分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小川町 6分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 柳窪 19分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 滝山 29分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 小川町 5分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 滝山 28分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 仲町 9分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 滝山 21分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 柳窪 15分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 柳窪 19分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 津田町 9分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 柳窪 19分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 津田町 10分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 天神町 14分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 柳窪 19分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 柳窪 19分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 滝山 30分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 美園町 3分 39,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 美園町 2分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 仲町 13分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大沼町 19分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 滝山 26分 6,200,000円 45.0 137,778円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 柳窪 23分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 津田町 10分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下里 30分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小川町 6分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小川町 6分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 天神町 18分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 滝山 26分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 滝山 28分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 滝山 30分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 津田町 10分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 天神町 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 仲町 14分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鈴木町 21分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鈴木町 19分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 滝山 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花小金井 17分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下里 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大沼町 8分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小平駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 小平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小平駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東村山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。