西武池袋線 小手指駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 小手指駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 小手指
所在地 埼玉県 狭山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小手指駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小手指駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2269件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2269 in total） 平均価格: 42,488,000円 平均㎡単価: 518,135円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上新井 14分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上新井 12分 71,000,000円 130.0 546,154円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上新井 10分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上新井 12分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上新井 9分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小手指元町 18分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 三ケ島 30分 1,900,000円 65.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小手指南 19分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小手指町 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 北中 19分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北中 14分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小手指町 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小手指町 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小手指町 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北中 18分 5,900,000円 40.0 147,500円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 青葉台 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小手指町 9分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1980年
宅地(土地) 2023年第2四半期 小手指町 8分 64,000,000円 200.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青葉台 15分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小手指町 3分 280,000,000円 860.0 325,581円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩岡町 30分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小手指元町 23分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小手指南 0分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 榎町 12分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小手指町 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 榎町 12分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北中 18分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上新井 10分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小手指町 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北中 18分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小手指元町 14分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上新井 5分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上新井 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上新井 8分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上新井 13分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上新井 9分 26,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上新井 8分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小手指南 25分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小手指南 23分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小手指南 21分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小手指町 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北中 16分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小手指町 9分 310,000,000円 380.0 815,789円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小手指町 6分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小手指町 7分 53,000,000円 310.0 170,968円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北中 14分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小手指町 10分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小手指南 28分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小手指台 15分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2005年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北中 14分 58,000,000円 160.0 362,500円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小手指駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小手指駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 小手指駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小手指駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

狭山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。