西武池袋線 小手指駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 小手指駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 小手指
所在地 埼玉県 狭山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小手指駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小手指駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2269件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2269 in total） 平均価格: 35,412,000円 平均㎡単価: 467,629円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 小手指町 2分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 北中 16分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小手指南 20分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小手指元町 20分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小手指町 3分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小手指南 25分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北中 19分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小手指南 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北中 20分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 青葉台 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小手指町 3分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小手指町 2分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2012年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小手指南 25分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小手指町 11分 49,000,000円 230.0 213,043円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小手指町 4分 170,000,000円 460.0 369,565円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 小手指南 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 小手指元町 14分 100,000,000円 860.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 三ケ島 1分 2,200,000円 640.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小手指町 3分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北野南 24分 80,000,000円 520.0 153,846円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小手指元町 15分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大字山口 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小手指町 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 北中 16分 170,000,000円 980.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小手指町 7分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上新井 15分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上新井 10分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小手指南 21分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 上新井 15分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 小手指南 30分 31,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 北野 25分 49,000,000円 320.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小手指南 18分 27,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小手指町 4分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小手指町 3分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小手指南 23分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小手指町 2分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小手指町 8分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小手指南 16分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 小手指町 3分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1984年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 小手指町 6分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小手指町 5分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小手指町 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小手指町 1分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小手指町 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上新井 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上新井 12分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北中 21分 15,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大字東三ツ木 4分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小手指元町 20分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小手指南 20分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小手指駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小手指駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 小手指駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小手指駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

狭山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。