西武池袋線 小手指駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 小手指駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 小手指
所在地 埼玉県 狭山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小手指駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小手指駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2269件（Displaying property transactions 351 - 400 of 2269 in total） 平均価格: 33,534,000円 平均㎡単価: 469,090円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小手指町 6分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小手指町 5分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 北中 21分 15,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 北中 12分 180,000,000円 2.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小手指町 2分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小手指町 1分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北中 19分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北中 15分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北中 15分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小手指元町 20分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大字東三ツ木 4分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小手指町 10分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小手指南 23分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小手指町 8分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小手指町 5分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小手指町 5分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小手指町 10分 53,000,000円 190.0 278,947円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小手指町 12分 39,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 青葉台 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小手指町 2分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小手指南 16分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小手指町 10分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上新井 15分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上新井 20分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小手指町 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 青葉台 13分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小手指南 20分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小手指町 1分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小手指町 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小手指町 2分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小手指町 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小手指町 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 榎町 14分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小手指町 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小手指町 2分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1980年 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 小手指町 2分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小手指町 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1980年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上新井 12分 78,000,000円 130.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上新井 6分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上新井 6分 38,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上新井 12分 68,000,000円 130.0 523,077円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小手指町 4分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北中 19分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 北中 16分 4,400,000円 70.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北中 16分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 北中 14分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北中 15分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小手指町 2分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小手指元町 11分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小手指南 20分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小手指駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小手指駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 小手指駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小手指駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

狭山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。