駅の基本情報

路線名 JR越後線
駅名 小木ノ城
所在地 新潟県 三島郡出雲崎町
データ最終更新 March 24, 2025

小木ノ城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小木ノ城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14件(Displaying all 14 property transactions) 平均価格: 2,253,142円 平均㎡単価: 32,073円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西山町石地 1分 4,300,000円 210.0 20,476円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字勝見 1分 1,500,000円 680.0 2,206円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字勝見 1分 5,400,000円 870.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字小木 5分 2,100,000円 1000.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字小木 1分 1,500,000円 130.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字船橋 4分 3,000,000円 400.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西山町石地 30分 4,200,000円 300.0 14,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 西山町石地 1分 690,000円 175.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字桂沢 19分 94,000円 155.0 6,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西山町石地 30分 1,400,000円 105.0 13,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 西山町石地 1分 1,000,000円 250.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字吉水 15分 140,000円 230.0 6,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字船橋 9分 620,000円 410.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字稲川 7分 5,600,000円 400.0 14,000円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小木ノ城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小木ノ城駅周辺の不動産市場動向

JR越後線 小木ノ城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小木ノ城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三島郡出雲崎町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。