JR横浜線 小机駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 小机駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 小机
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小机駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小机駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1187件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1187 in total） 平均価格: 41,520,000円 平均㎡単価: 797,609円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 小机町 7分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鳥山町 9分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鳥山町 18分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鳥山町 14分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小机町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 菅田町 29分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小机町 15分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小机町 16分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 鳥山町 9分 12,000,000円 790.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菅田町 25分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菅田町 25分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菅田町 24分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菅田町 25分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菅田町 21分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小机町 15分 24,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 菅田町 20分 80,000,000円 440.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 小机町 16分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 大熊町 28分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小机町 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 鳥山町 6分 50,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菅田町 21分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小机町 8分 4,800,000円 185.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 川向町 30分 42,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菅田町 25分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菅田町 25分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 大熊町 25分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 菅田町 25分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菅田町 30分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菅田町 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菅田町 21分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菅田町 25分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 鳥山町 15分 330,000,000円 1800.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 十日市場町 4分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 菅田町 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 小机町 13分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 小机町 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 小机町 4分 26,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 菅田町 30分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 菅田町 23分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小机町 14分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 菅田町 25分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 菅田町 19分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鳥山町 5分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 川向町 28分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 川向町 25分 160,000,000円 920.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鳥山町 13分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鳥山町 11分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 鳥山町 14分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大熊町 29分 81,000,000円 990.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鳥山町 9分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小机駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小机駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 小机駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小机駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。