JR横浜線 小机駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 小机駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 小机
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小机駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小机駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1187件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1187 in total） 平均価格: 44,062,000円 平均㎡単価: 6,274,355円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 川向町 26分 130,000,000円 450.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小机町 13分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東本郷 20分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 鳥山町 20分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小机町 4分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 菅田町 19分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東本郷 23分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小机町 18分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 折本町 26分 570,000,000円 2.0 285,000,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小机町 4分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東本郷 18分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳥山町 20分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小机町 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小机町 16分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 鳥山町 8分 38,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小机町 19分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小机町 18分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小机町 17分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1985年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小机町 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小机町 15分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小机町 16分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小机町 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小机町 22分 20,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 鳥山町 15分 5,100,000円 45.0 113,333円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 鳥山町 17分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 鳥山町 10分 3,500,000円 75.0 46,667円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小机町 15分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小机町 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小机町 15分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小机町 11分 58,000,000円 230.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小机町 10分 66,000,000円 160.0 412,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鳥山町 13分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1983年 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 小机町 19分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 菅田町 30分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小机町 13分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小机町 15分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鳥山町 10分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小机町 13分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 小机町 7分 63,000,000円 165.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 鳥山町 10分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 小机町 7分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1993年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菅田町 28分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小机町 14分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菅田町 21分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小机町 18分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東本郷 23分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小机町 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小机町 18分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小机町 15分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小机町 14分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1986年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小机駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小机駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 小机駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小机駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。